Question 1

Quel est le prix au m² à Lille par quartier en 2026 ?

Accepted Answer

D'après les ventes DVF rattachées aux quartiers officiels (décembre 2024 – décembre 2025), la médiane des appartements va de 2 573 €/m² à Hellemmes à 4 593 €/m² à Vieux-Lille. Pour les maisons, elle va de 2 132 €/m² à Lille-Sud à 4 631 €/m² à Vieux-Lille.

Question 2

Quels sont les quartiers les plus chers de Lille ?

Accepted Answer

En appartement, les médianes les plus élevées sont relevées à Vieux-Lille (4 593 €/m²), Lille-Centre (4 250 €/m²), Vauban-Esquermes (3 905 €/m²). En maison, ce sont Vieux-Lille (4 631 €/m²), Lille-Centre (3 903 €/m²), Saint-Maurice Pellevoisin (3 720 €/m²).

Question 3

Où acheter à Lille avec un budget plus accessible ?

Accepted Answer

Les médianes les plus accessibles en appartement sont relevées à Hellemmes (2 573 €/m²), Lomme (2 620 €/m²), Faubourg de Béthune (2 642 €/m²), et en maison à Lille-Sud (2 132 €/m²), Faubourg de Béthune (2 411 €/m²), Fives (2 477 €/m²).

Question 4

Comment sont calculés les prix par quartier ?

Accepted Answer

Chaque vente DVF géolocalisée de Lille (Lomme et Hellemmes inclus) est rattachée à son quartier selon les contours officiels de la Ville de Lille. Nous publions la médiane €/m² sur les 12 derniers mois disponibles, élargie à 24 mois si moins de 15 ventes, et aucune valeur sous 15 ventes.

Estimation maison & appartement à Lille