Wazemmes est un quartier vivant au sud-ouest du centre, connu pour son marché, l'un des plus fréquentés de la région, qui se tient autour des halles et de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul. La rue Gambetta, ses commerces et la Maison Folie de Wazemmes participent à l'identité populaire et cosmopolite du quartier. Sur la période janvier 2025 – décembre 2025, la médiane des ventes d'appartements s'établit à 3 770 €/m² sur 478 ventes (évolution : -2 %), et celle des maisons à 3 063 €/m² sur 92 ventes (évolution : +5,9 %). Ces chiffres sont calculés à partir des ventes notariales publiques (DVF) rattachées au quartier grâce aux contours officiels de la Ville de Lille. Une médiane indique le prix au-dessus et au-dessous duquel se sont vendus la moitié des biens : elle donne un ordre de grandeur, mais l'état, l'étage, l'extérieur et la performance énergétique de votre logement peuvent faire varier sa valeur de façon significative.